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不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

時候有提到想購買【瑞典SKEPPSHULT】鑄鐵深煎鍋 20cm但又不知道哪裡買

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【產品規格】

品名:瑞典SKEPPSHULT 鑄鐵深煎鍋 20cm

鍋直徑:20cm

鍋深:4cm

把手:18cm,山毛櫸

重量:1.75KG

產地:瑞新上市>熱賣中



【設計師及品牌簡介】刷卡可分期驚喜價













商品訊息特點











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台中市警方昨日凌晨進行例行巡邏,卻看見一名男子坐在3樓高的窗戶外,意圖跳樓尋短,警員見狀,連忙通報消防隊及救護人員到場,並想勸說男子回到屋內,該名男子情緒激動,此時強拉尚有危險,員警急中生智,觀察到房間內有煙灰缸,便向男子提議抽一根菸緩和心情,男子因此平復心境,放棄輕生念頭,還頻頻向現場警方及救護人員致歉。

警方表示,該名黃姓男子因為失戀,情緒不穩定,竟爬上自家3樓窗戶邊意圖跳樓,所幸及時被警方發現,並連絡消防隊員入內救援,但被黃男發現,他不僅喝斥父母,更作勢要往下跳,就在千鈞一髮之際,在場員警向黃男提議,抽根菸放鬆心情,黃男便按照建議行事。

黃男心情平復後,便離開窗邊,放棄自殺念頭,還對在場警方及救護人員道歉,還表示不會再做傻事,家屬也承諾,會跟黃男溝通,陪伴他走出情緒低潮,使他能坦然面對人生。

※NOWnews.com【今日新聞網】提醒您:

自殺不能解決問題,勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1

問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。

※安心專線:0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)

※張老師專線:1980

※生命線專線:1995

※行政院衛生署提醒您吸菸能導致肺癌、心臟血管疾病!※



下面附上一則新聞讓大家了解時事



近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌,造成台灣房市低迷,國人進而將投資不動產目光轉往至海外,不過大多數投資客對海外市場並不熟悉,尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策,都是需要再三評估,一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌,因此投資海外不動產值不值得,除了考慮投資報酬率外,更應謹慎思考,並了解投資背後存在的風險。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出,投資海外不動產可用3R指標檢視,所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場,接下來用3R指標,提供給對海外不動產有興趣的國人參考。

一、風險

政經情勢:剛進入海外投資市場,首重?量風險承受度,尤其要搞清楚自身對風險的承受度,才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢,像東南亞因為政經情勢不穩定,房市波動幅度大,容易造成房產價值跌價,尤其不動產對政治與法令變動十分敏感,因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。

產權:許多開發中國家只擁有地上權房產,年輕投資客因為風險承受度較大,選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產(如:泰國、柬埔寨),此類型的房產如以50年計算,大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前,要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權,才容易獲利。

二、商品租金

日本、美國、英國因為政經情勢穩定,租金也維持在一定金額,相對一年下來的報酬率更可穩定在5%左右,尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定,不會因為匯率的浮動而吃掉獲益,是相對值得投資的國家。

三、出場

投資人經過前面2R的篩選,接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率,套句「股神」巴菲特的價值投資理論,在基期低的時候進場,投資報酬率可期待的相對提高,這也是投資的不二法門。



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